Terreno para Venda, Toledo / MG

Descrição do Imóvel

🌿🏡 ÁREA RURAL À VENDA EM TOLEDO/MG 🏡🌿

Uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma propriedade rural completa, com abundância de água, documentação regularizada e grande potencial para pecuária, lazer ou investimento.

📐 Área total: aproximadamente 130.000 m² (13 hectares)

📄 Documentação completa e regularizada
✔ Escritura registrada
✔ ITR
✔ CCIR
✔ CAR


✔ Casa antiga existente na propriedade

✔ Aproximadamente 14.000 m² de mata nativa preservada

✔ Área formada em pastagem para criação de gado

✔ Excelente aproveitamento da propriedade

✔ Região cercada por belas paisagens naturais

💧 Rica em água
✔ Nascente dentro do terreno
✔ Riacho passando pela propriedade

⚡ Energia elétrica disponível no local

📍 Localização
✔ Apenas 14 km do centro de Toledo/MG
✔ Sendo 9 km de asfalto
✔ Apenas 5 km de estrada de terra em boas condições
✔ Fácil acesso durante todo o ano

🏡 Ideal para:
✔ Pecuária
✔ Sítio de lazer
✔ Moradia rural
✔ Plantio
✔ Investimento de longo prazo

🌄 Uma propriedade com excelente potencial produtivo, rica em recursos naturais e localizada em uma região tranquila do Sul de Minas.

💰 Valor: R$ 1.200.000,00

🔄 Estuda permuta
✔ Aceita casas nas cidades de Toledo/MG e Itapeva/MG como parte do pagamento.
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Carlos Henrique – Corretor de Imóveis
CRECI/MG 35358
📲 WhatsApp: ( 3 5 ) 9 1 0 1 9 – 7 3 5 7

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Carlos Henrique - Creci MG 35358

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